Прошу критики проекта и размещения дома на участке

Добрый день, уважаемые.

Имеется участок 8 соток.

Есть желание построить дом в современном стиле, т. к. считаю "скворечники", "короба" и "замки" с эркерами и башенками моветоном и обыденностью (вокруг моего участка такой обыденности хоть пруд пруди :D)

После длительного изучения различных проектов, пришел к выводу; наиболее рациональны - польские.

В проект Zx124 влюбился с первого взгляда; дизайн, внутреннее пространство, габариты - все устраивает.

В целом, внутреннее убранство привлекло меня такими вещами:

1. Кухня с северной стороны, со своей кладовой и "островком".

2. Удобное размещение телевизора в гостинной (свет падает строго сзади) и камин ближе к центру дома.

3. Шикарный второй свет и отличная прямая лестница, расположенная не в центре дома, а при входе.

4. 4 комнаты на 2 этаже, 2 санузла и 2 гардеробных.

Только вот при расположении дома на участке (планируется зеркальное расположение относительно исходного проекта) по частям света возникает несколько нюансов:

1 этаж

1. Вместо гаража планируется либо комната, либо гардероб, либо хоз. помещение с выходом в подвал (будет полноценный подвал). Целесообразно ли перенести единственную комнату первого этажа на место гаража (создав, при этом, отдельный гардероб и, возможно, санузел, - эта комната будет использоваться для постоянного проживания)? Все-таки, в комнате на 1 этаже с северной стороны света будет немного. Также, думаю в этой комнате сделать окна чуть большего размера.

2 этаж

1. Хозяйская спальня (со своим санузлом и гардеробом) перемещается на место общего санузла (т. к. правильнее быть с юго-восточной стороны, также будет увеличено окно), а на ее место перемещается вторая комната. Соответственно, хозяева лишаются маленького балкончика (хотя, он может достаться второй комнате с этой же стороны).

2. Санузлы на 2 этаже думаю разместить рядом, в центре левой стороны дома. Таким образом, хозяйская спальня изолируется от второй спальни. И, что немаловажно, оба санузла будут использовать вент. отверстие камина-топочной.

3. Комнаты с правой стороны будут детскими. Как думаете, света там достаточно?

Прошу покритиковать мое видение, только сильно не ругайте, в этом деле я пока новичок :)

P. S. Некоторые пугают меня тем, что постройка "коробки" по этому проекту будет существенно дороже, постройки обычного 4-угольного "короба" подобного метража. Так ли это, или "существенно", в данном случае - 5-10%?